Покупка квартиры с последующим дарением

Дано: мой родственник (дальний) хочет чтобы я для него и на его деньги (продаст другую квартиру) прибрел для него квартиру, а затем ему ее подарил. Цель: освободится от совместно нажитого имущества, ибо состоит в браке. Схема рабочая? Какие +- могут ожидать?
13% налог
С одариваемого? Налоговый вычет не использовался у него.
Да, с одариваемого. Налоговый вычет ему и не поможет.
Спасибо.