По формату продажи подскажите

  • Sergey_w116
  • 24 января, 16:50
  • Просмотров: 309
Нашел в ЦИАНе объявление, вторичка, большая квартира по цене существенно меньше рынка. Со слов продающих риелторов с документами всё в порядке. Владельцем поставлена цель - продать квартиру максимально быстро и за живые деньги. Документы / квартиру показать готовы. По результатам показа готовы выслушать предложение по цене покупки. По телефону сразу сказали что цена не окончательная и будет обсуждаться.

Это такой новый формат продажи?
по сути- вам ответили, что будет. Вопрос- в этом участвовать или нет?

На самом деле, аукцион работает в две стороны, не обязательно цена взлетает выше рынка.
Перед аукционом риелтор утверждает "резервную цену", то есть минимум, на который готов пойти продавец.

Дальше нагоняется толпа. Понимаю, одно дело здесь прочитать, другое- когда идут потоком люди (а затаскивают туда чуть ли не проходящих мимо), продавец видел объявления, щедро наклеенные в окрестностях, листовки возле почтовых ящиков, он убежден, что "ребята отработали на отлично". И вот никто из 20-50 человек не дает рыночной цены.

А продать надо, и желательно быстрее. В результате квартира может уйти по цене существенно ниже рынка.

Второй вариант- сразу предложить некую околорыночную цену. Если "попадете" в хотелку риелтора и хозяина, аукциона и показов не будет.

Участвовал в этих шоу, предупреждал клиентов, что будут клоуны без цирка, из 5 шоу в 2 купили квартиру.

Еще есть возможность- там 3% дают риелтору, который привел покупца. Если у вас риелтор- можно договориться, процент ему, два- вам. Только ваш телефон, скорее всего, уже запомнили, если у вас нет симки, купленной для переговоров по покупке квартиры.
продажа методом наилучшего предложения или попросту говоря, аукцион. По чьему методу - не так уж и важно, их и до Санкина было немало. :)
Аукцион по методу Санкина. Можно погуглить по этим поисковым словам, всё станет понятно.
все новое это давно забытое старое
Существенно это на сколько?
Я бы сказал раза в 2.
Квартира 175 м2 в Новой Опалихе за 7,5 млн.
кто больше даст, тому и продадут...и цена будет в ры нке, а спрос простимулирован
где то прячется засада... вопрос увидишь ли ты её заранее