Про подписание договора с УК и навязанные услуги

  • elenagr
  • 12 января, 12:28
  • Просмотров: 115
Добрый день!
Ситуация: я владелец нежилого помещения в жилом доме. УК Пик-Комфорт всучает на подписание "Договор на предоставление коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг".
Вот по этим дополнительным услугам есть разногласия.
УК пытается впарить услуги охраны. Типа "охрана уже есть и вообще она предусмотрена" - где, кем каким документом - не говорит...
Дом новый, заочное голосование (оно же собрание собственников) сейчас идет, никаких решений по доп.услугам собственниками еще не принято.
Протокол разногласий с УК к предложенному договору мной составлен, сдан в УК, ответ на словах - протокол не примем, письменный ответ сейчас жду...
Вопросы:
1. Если наши разногласия будут вечными - что будет, если вообще не подписать договор, но при этом оплачивать коммуналку?
2. Имеет ли право УК при неподписании договора не принимать показания счетчиков, а начислять по среднему тарифу?
3. В каком законе (кодексе и т.п.документе) указано, какие услуги по ЖКХ (коммуналке, эксплуатации дома) являются обязательными?
4. Куда жаловаться (в том числе жильцам дома) насчет начисления за навязанную услугу охраны?
5. Дополнительные мнения, предожения, рекомендации...

П.С.1 Для жильцов (не коммерсов) договор на охрану и т.п.дополнительное - отдельный.
П.С.2 Для особо активных граждан, читающих этот месадж - цель вопроса "Как не платить за доп.хрень", а не "Как не платить вообще".

Спасибо