Переоформление квартиры на пасынка

  • 210-230
  • 4 февраля, 10:54
  • Просмотров: 86
Ситуация: муж с женой, квартира в общей совместной (не долевой!) собственности. У жены сын от предыдущего брака, совершеннолетний. Нужно право собственности передать ему без налоговых последствий и с наименьшими затратами. Квартира в собственности у супругов уже 4.5 года (право собственности приобретено до 01/01/2016)

1. ДКП в ППФ между мужем с женой (продавцы) и сыном и регистрация права собственности. Издержек - пошлина при регистрации. НДФЛ нет.
2. Соглашение между женой и мужем о разделе совместно нажитого имущества: жене 100%, мужу - 0%. Регистрация права собственности жены. Затем - договор дарения сыну. Расходы: нотариус (соглашение) и пошлина при регистрации х 2.

Вариант 1 предпочтителен. Или я что-то упускаю?

Спасибо.
Мне тут сказали что и в варианте 1 (ДКП) нотариус тоже нужен, т к не единоличное владение :( Вот засада.
Недавно проходил первый вариант. Если собственников более одного, то только через нотариуса. Москва
32000 на все пор все (нотариус + регистрация). Нотариус мне сделал все. Заверил сделку, отправил и зарегистрировал документы.
спасибо